Die Baubranche ist einer der zentralen Treiber der Klimakrise: Auf die Errichtung und Nutzung von Gebäuden entfallen 40 Prozent der nationalen Treibhausgasemissionen und Bau- und Abbruchabfälle machen rund die Hälfte des jährlichen Abfallaufkommens Deutschlands aus. Immer mehr Rohstoffe werden verbaut, Bodenversiegelung, Ressourcen- und Artenschwund nehmen immer mehr zu. Zugleich fehlt es in vielen Ballungszentren an leistbarem Raum für Wohnen und Kultur. Ein Grund liegt darin, dass die Baubranche einem Wirtschaftssystem verhaftet ist, das im Wachstum und Profit seinen Selbstzweck hat und dadurch nicht nur zur Verdrängung nicht profitorientierter Nutzungen führt, sondern auch in Verschwendung und Vernutzung mündet.

Ein behutsamer Umgang mit der gebauten Umwelt ist dringend gefordert: eine Raumpraxis, die instand setzt und pflegt, umnutzt und umbaut, anstatt abzureißen und neu zu bauen. Hier setzt das Projekt VerhandelBar – unter Einschluss der Öffentlichkeit an, indem es das soziale und ökologische Potenzial offenlegt, das in der Um- und Weiternutzung von Bestandsgebäuden liegt. Dabei geht es nicht nur um die Bewahrung der sogenannten grauen Energie, die in der Konstruktion gebunden ist, sondern auch um die Erhaltung sozial gewachsener Gemeinschaften. Die Um- und Weiternutzung von Gebäuden ist aus dieser Perspektive eine gesellschaftliche Aufgabe, die verhandelbar sein muss.

Das Strafjustizzentrum wurde 1972–1977 in der Nymphenburger Straße gebaut. Seitdem sind dort die Strafabteilungen des Münchner Amtsgerichts und der Landgerichte München I und II untergebracht. Unter anderem fand hier der Prozess gegen den rassistischen Rechtsterrorismus des NSU statt.

Ende 2025 ist der Umzug des Justizzentrums in ein neu errichtetes Gebäude am Leonrodplatz geplant. Was dann mit dem Bestandsgebäude in zentraler Lage geschieht, ist ungewiss. Ein Abriss droht.

Dabei böte das Gebäude auf 9 oberirdischen und 3 unterirdischen Geschossen über 50.000 Quadratmeter Platz für neue Nutzungen. Es ist so gebaut, dass es flexibel umgenutzt werden könnte, was gegenüber einem Neubau tonnenweise CO2 einsparen würde. Eigentümer ist der Freistaat Bayern, der damit alle Hebel in der Hand hat, daraus einen öffentlichen und vielfältigen Ort zu machen. Das Justizzentrum könnte ein Haus für alle Münchner*innen werden – mit Räumen für bezahlbares Wohnen und Gewerbe, für Kunst, Kultur und Soziales.

Darum hat sich Anfang 2023 die Initiative JustizzentrumErhalten / AbbrechenAbbrechen gegründet. Sie setzt sich für den Erhalt des Gebäudes ein und will die Möglichkeiten sichtbar machen, die in dem Bestand schlummern. Dazu hat sie die Öffentlichkeit zu Informationsveranstaltungen und Diskussionsrunden eingeladen und im Frühjahr 2024 einen Open Call ausgerufen, der nach Ideen für die Zukunft des Gebäudes sucht. Die Ergebnisse werden als Teil der Wechselausstellung in der VerhandelBar gezeigt.

Zwischen Juli und Oktober 2024 entsteht auf der Grünfläche gegenüber der Trambahnhaltestelle Sandstrasse in München die VerhandelBar, eine künstlerisch-architektonische Intervention und Ausstellung, ein Treffpunkt und ein Ort der Aushandlung für alle Fragen zum Umgang mit dem lokalen Gebäudebestand in München. Die VerhandelBar lädt zur (Um)Nutzung ein, bietet eine Fläche für Veranstaltungen oder Workshops und ist Anlaufstelle für spontane Gespräche. Entworfen und gebaut wurde die Intervention durch das Münchner Kollektiv PointOfNoReturn.

Besucht werden konnte die VerhandelBar an der Sandstraße 47a, 80335 München, auf der Grünfläche gegenüber der Trambahn-Haltestelle Sandstraße.